中央歌剧院剧场一层西侧招租公告

一、房屋基本情况    
    1.坐落地址：北京市东城区东中街115号中央歌剧院剧场一层西侧。
    2.待出租房屋情况：
    （1）总出租面积(㎡)：1000㎡。既可整体全租，也可按面积分租。
    （2）使用现状：空置。
    （3）装修情况：精装修。

二、出租条件
     1.出租价格：面议。
     2.出租期限：不超过5年。
     3.交付时间：以合同为准。
     4.出租用途：咖啡厅、文创销售、冷餐食品等。
     5.租金支付方式及要求：押一付三。
     6.承租方需要承担的费用及说明：有线电视，网络通讯，供热，燃气，电，水。(租金不含能源费，由承租人与相关市政供能部门协商自行负责承担。)

三、承租人资格要求

      1.有独立的民事主体资格和独立承担民事责任的能力；
     2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
     3.未被“信用中国”列入失信被执行人名单、税收违法黑名单；
     4.未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（黑名单）。

四、投租方须知
    1.请有意向的投租方于本公告发布之日起，向出租方提交相关材料，需包含：
    （1）法人提供有效的企业营业执照或机关事业单位法人证书的影印件/自然人提供有效居民身份证影印件；
    （2）法人提供纳税/缴纳社保的证明材料/自然人提供缴纳税费/社保证明材料；
    （3）公司资质、公司简介、股权投资性质等；
    （4）公司若已有运营项目，应提供已运营项目数量、运营面积、经营情况、与业主租赁合同复印件等；
    （5）法人身份证复印件；如有授权需出具授权委托书，受托人身份证复印件；
    （6）提交申请前5日内公司未被“信用中国”列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的截图证明及未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（黑名单）的截图证明。
    2.出租方将于2024年3月19日10：00组织集中现场踏勘，集合地点为中央歌剧院东北门，投租方可致电预约，携带本人身份证、投租方营业执照副本复印件（加盖公章）、授权委托书按约定时间抵达约定地点。
    3.上述六项投租材料纸质版应加盖公章并严格密封，于2024年3月22日17:00前递交至北京市东城区东中街115号中央歌剧院，联系人：姬老师，电话：13811944462。

五、评审原则

    出租方在符合资格的所有投租方中评审，以租赁价格、租赁运营方案为核心指标综合评分。

六、成交方推荐与确定
    评审结束后，综合评分第一名的投租方推荐为该场地的成交方，如该成交方为按面积分租，则与综合评分第二名的投租方共同推荐为该场地的成交方，以此类推。

七、联系方式

    就本公告事宜，咨询详情请联系：姬老师，13811944462。

                            中央歌剧院

                                                2024年3月15日