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中央歌剧院 All right Reserved  京ICP备05018219号-1  京公网安备110101002625号  
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中央歌剧院剧场一层东侧招租公告

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【摘要】:
一、房屋基本情况   1.坐落地址:北京市东城区东中街115号中央歌剧院剧场东侧。

 

一、房屋基本情况    
    1.坐落地址:北京市东城区东中街115号中央歌剧院剧场东侧。
    2.待出租房屋情况:
    (1)出租面积(㎡):600。
    (2)所在楼层:地下一层100㎡(后厨含设备)、地上一层500㎡(餐厅)。
    (3)使用现状:空置。
    (4)装修情况:地下一层后厨装修完毕、设施设备齐全,地上一层毛坯。


二、出租条件
    1.出租底价:6.91元/㎡/天。
    2.出租期限:5年,免租期4个月。
    3.交付时间:以合同为准。
    4.用途及装修限制:
    (1)用途要求:餐厅,为更好服务演出团体和观众的就餐需求,建设对外就餐场所。
    (2)装修改造:允许。
    (3)装修具体要求:租赁期内,承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租方使用的前提下,可以对租赁房屋进行装修,承租方应采用欧式装修风格,装修方案应符合属地监管部门规范及出租方的有关要求。租赁期间,承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的,承租方应承担相应的法律责任。
    5.租金支付方式及要求:押一付三。
    6.承租方需要承担的费用及说明:有线电视,网络通讯,供热,燃气,电,水(租金不含能源费,由承租人与相关市政供能部门协商自行负责承担。本项目整体租赁、现状交付,原则上全部自营,不得分租转租。)


三、承租人资格要求
    1.有独立的民事主体资格和独立承担民事责任的能力;
    2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
    3.未被“信用中国”列入失信被执行人名单、税收违法黑名单;
    4.未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单(黑名单);
    5.具有有效期内的《食品经营许可证》。


四、投租方须知
    1.请有意向的投租方于本公告发布之日起,向出租方提交相关材料,需包含:
    (1)法人提供有效的企业营业执照或机关事业单位法人证书的影印件/自然人提供有效居民身份证影印件;
    (2)法人提供纳税/缴纳社保的证明材料/自然人提供缴纳税费/社保证明材料;
    (3)公司资质:《食品经营许可证》、公司简介、股权投资性质等;
    (4)公司若已有运营项目,应提供已运营项目数量、运营面积、经营情况、与业主租赁合同复印件等;
    (5)法人身份证复印件;如有授权需出具授权委托书,受托人身份证复印件;
    (6)提交申请前5日内公司未被“信用中国”列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的截图证明及未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单(黑名单)的截图证明;
    (7)本项目租金报价(包含日租金单价、递增涨幅)、装修方案、运营及管理方案。
    2.出租方将于2024年01月11日09:30组织集中现场踏勘,集合地点为中央歌剧院东北门,投租方可致电预约,携带本人身份证、投租方营业执照副本复印件(加盖公章)、授权委托书按约定时间抵达约定地点。
    3.上述七项投租材料纸质版应加盖公章并严格密封,于2024年01月16日17:00前递交至北京市东城区东中街115号中央歌剧院,联系人:姬老师,电话:13811944462。


五、评审原则
    出租方在符合资格的所有投租方中评审,以租赁价格、装修方案、租赁运营方案三项核心指标综合评分。


六、成交方推荐与确定
    评审结束后,综合评分第一名的投租方推荐为该场地的成交方,如该成交方主动放弃承租资格且经过出租方同意,则第二名投租方推荐为该场地的成交方,以此类推。


七、联系方式
    就本公告事宜,咨询详情请联系:姬老师,13811944462。


中央歌剧院
2024年1月9日

 

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